1966〜1976年築, 専有面積38.88㎡〜58.88㎡の平均販売価格
東京都
76.7万円/㎡
前年比+6.8%
武蔵野市
60.2万円/㎡
前年比-18.0%
エクセル井の頭
東京都武蔵野市吉祥寺南町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩8分
1971年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
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7階 / 48.88㎡の場合
相場
3,647万円
74.6万円/㎡
1,979
3,091
4,203
5,314
AI査定結果
推定相場価格
3,647万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,091万円〜4,203万円
63.2万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
エクセル井の頭
3,680万円（75.3万円/㎡）/ 7階 / 48.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 3,680万円 | 75.3万円 | 7階 | 48.88㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | エクセル井の頭 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅8分 | 3,680万円 | 75.3万円 | 48.88㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/08 | 吉祥寺サマリヤマンション 武蔵野市吉祥寺南町四丁目 | 吉祥寺駅12分 | 3,590万円 | 59.1万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 吉祥寺GALAXY 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅6分 | 3,999万円 | 84.7万円 | 47.2㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ニュー井の頭マンション 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅6分 | 3,690万円 | 78.2万円 | 47.2㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、武蔵野市では18%下落しています。
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